UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị tại thành phố Bắc Ninh và huyện Quế Võ (thuộc ranh giới đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh), với tổng diện tích khoảng 500ha.
Ảnh minh họa (Nguồn: Báo Bắc Ninh).
Phạm vi nghiên cứu thuộc địa phận phường Vũ Ninh, xã Kim Chân thành phố Bắc Ninh và xã Phương Liễu, xã Đại Xuân, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 500ha, dự kiến dân số khoảng 30.000 người (dân số hiện trạng khoảng 6.000 người).
Theo quy hoạch phân khu Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh được phê duyệt, Khu đô thị tại thành phố Bắc Ninh và huyện Quế Võ được quy hoạch phát triển đô thị loại I với các khu ở mới, các khu công viên cây xanh, công trình công cộng, thương mại dịch vụ phục vụ cho khu đô thị, nhằm mục tiêu thúc đẩy phát triển đô thị, nhà ở, phát triển kinh tế – xã hội… Xây dựng khu đô thị hiện đại, có điểm nhấn, có sức hút cư dân, các nhà đầu tư và có bản sắc riêng; Đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận đảm bảo phát triển bền vững; Khai thác hiệu quả sử dụng đất, cung cấp các dịch vụ về y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, bố trí công viên, vui chơi giải trí cấp đô thị.
Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan đảm bảo các chức năng công cộng, cây xanh và các công trình đầu mối hạ tầng cấp đô thị, phù hợp với quy hoạch phân khu Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh.
Quy hoạch hệ thống giao thông khu vực kết nối, phù hợp với hệ thống giao thông cấp vùng tỉnh Bắc Ninh, đảm bảo hạn chế giao cắt; Điểm đấu nối với đường tỉnh không được nhỏ hơn 300m; Hệ thống các bãi xe tĩnh đảm bảo theo quy chuẩn và đáp ứng yêu cầu sử dụng.
Quy hoạch sử dụng đất xác định chức năng sử dụng đất, kèm các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng lô đất, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng hiện đại, đồng bộ, phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Trong đó có đất xây dựng nhà ở thương mại, đất xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo tỷ lệ đất cây xanh công cộng, công trình công cộng cấp đô thị…
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy hoạch phân khu Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh, quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh, quy hoạch chung đô thị Phố Mới và phụ cận và quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh được phê duyệt.
